Was bedeutet 3% Tilgung?

Die 3%ige Tilgung ist eine gängige Methode, um Kredite oder Hypotheken zurückzuzahlen. Bei einer 3%igen Tilgung wird jeden Monat ein Betrag von 3% des Darlehensbetrags zurückgezahlt. Dies bedeutet, dass die Tilgung des Kredits über einen längeren Zeitraum erfolgt, was zu niedrigeren monatlichen Zahlungen führt. Allerdings dauert es auch länger, bis der Kredit vollständig zurückgezahlt ist.

Ein Beispiel: Angenommen, Sie haben einen Kredit über 100.000 Euro mit einer Laufzeit von 20 Jahren und einer 3%igen Tilgung. Jeden Monat würden Sie 3% von 100.000 Euro, also 3.000 Euro, zurückzahlen. Da der Zinsanteil des Kredits mit der Zeit abnimmt, erhöht sich der Tilgungsanteil, sodass Sie im Laufe der Zeit mehr von der Kreditsumme abbezahlen. Am Ende der Laufzeit hätten Sie den Kredit vollständig zurückgezahlt.